Bouwkundig NHG Rapport
Een bouwkundig NHG rapport laten maken? Dat kan bij Bouwkundig Adviesbureau Muris. Dit rapport geeft u inzicht in de grotere risico’s en reguliere onderhoudskosten voor de aankomende jaren. Een rapport van Bouwkundigadviesbureau Muris kan worden toegevoegd aan een taxatie. Dit rapport is ter vervanging van de voormalige bouwkundige opnamestaat. Wanneer de inspectie plaatsvindt, wordt er gecontroleerd op gebreken die in het model-bouwkundig rapport Nationale Hypotheek Garantie staan. Een NHG rapport opgesteld door een inspecteur is uiteindelijk een complete inspectie zonder uitsluitingen of beperkingen.
Meer weten of dit rapport bij u past? Klik dan hier.
De taxatiebranche (NRVT) en geldverstrekkers hebben per 1 oktober 2021 een nieuw model taxatierapport woonruimte 2021 gemaakt. Hierdoor kunnen de bouwtechnische keuring en het bouwkundig NHG rapport gebruikt worden als vervanger voor de bouwkundige opnamestaat;
Wanneer de inspecteur een opname gedaan heeft ten behoeve van het bouwkundig NHG rapport is dit een volwaardige en complete inspectie zonder uitsluitingen of enige beperkingen;
De inspectie voldoet altijd aan de voorwaarden, normen en eisen zoals die zijn gesteld door de NHG. Daardoor zijn wij hierbij niet beperkt, evenals de kostenopgave;
Daarnaast levert Bouwkundig Adviesbureau Muris ook optioneel een bouwtechnische keuring. Een bouwtechnische keuring is erop gericht dieper in te gaan op eventuele gebreken en hierin worden adviezen opgenomen. Echter, we geven altijd aan of deze gebreken vermeld moeten worden in het NHG rapport. Indien dat niet nodig is, nemen wij deze ook niet mee in het rapport;De opname van een bouwkundig NHG rapport en de rapportage is altijd inclusief een NHG bijlage. Hierdoor voldoet hij ook aan het model bouwkundig rapport van de NHG;
U ontvangt van Bouwkundig Adviesbureau Muris altijd een uitgebreide rapportage inclusief direct en termijn kosten nadat de inspectie heeft plaatsgevonden.
Wat kost een bouwkundig NHG rapport?
Indien u een financiering voor uw woning krijgt met Nationale Hypotheek Garantie, dan is een NHG-rapport een vereiste. Dit is van belang omdat u met een degelijk rapport de staat van uw woning aantoont aan uw geldverstrekker.
Aan een bouwkundig NHG rapport zijn kosten verbonden. Afhankelijk van de grootte van uw huis wordt de prijs bepaald. Daarom kunnen we enkel spreken van een vanaf prijs. Als uw huis een grootte heeft tot 190 m2 kan Bouwkundig Adviesbureau Muris al voor €189,00 inclusief BTW een bouwkundig NHG rapport voor u maken. Verder zijn er geen verdere bijkomende kosten. Hierdoor komt u bij de rekening niet voor verrassingen te staan. Bouwkundig Adviesbureau Muris komt altijd bij u thuis kijken om de opname uit te voeren. Wij gaan de ladder op tot 6,4 meter. Zo zien wij nagenoeg alles.
Onze prijsvoorwaarden
• Alle genoemde bedragen zijn inclusief BTW;
• Voor woningen tot 190m2 woninginhoud bij een NHG rapport;
• De meerprijs per 1m2 is €0,65, inclusief BTW. Let op: wanneer dit niet correct is doorgegeven wordt dit alsnog in rekening gebracht bij u;
• De opdrachten kunnen zonder problemen tot 24 uur van tevoren geannuleerd worden;
• Als u op de dag van de keuring afzegt dan betaalt u de volle prijs. Echter, wanneer u dan wel een nieuwe opdracht geeft krijgt u €100,- korting;
• Er mag maximaal één woning gekeurd worden met één huisnummer;
• Bouwkundig Adviesbureau Muris haalt geen sleutels voor u op. Het is daarom van belang dat er op de geplande datum en tijd iemand aanwezig is om de deur open te doen;
• Bouwkundig Adviesbureau Muris geeft u tijdens de inspectie geen uitgebreide toelichting. U vindt namelijk al onze bevindingen in onze rapportage.
• De kruipruimte en de daken worden ook geinspecteerd, indien de inspecteur ter plaatse geen belemmeringen ziet. Daarnaast moet de situatie veilig en verantwoord zijn.